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黄冈食品产业园

黄冈招商网 2009年10月27日 10:22 人气:2677 打印

黄冈食品产业园

来源:  时间:2009-06-16  点击: 407

一、黄冈食品工业园概况

黄冈食品工业园位于市区东南的西湖工业园内,始建于 2003 年,规划面积 5000 亩。目前落户的有北京汇源果汁、湖南太子奶、内蒙古伊利、杭州贝因美四家和一家新昊盛植物油生产企业,总投资规模 26 亿元,已完成投入 13.72 亿元, 2008 年园区食品企业完成产值近 10 亿元。黄冈市正着力打造百亿元食品饮料产业集群。以食品工业园为依托,在市政府的大力支持下,食品饮料产业已发展成为黄冈市 7 大特色产业之一,并被省政府列为全省重点产业集群予以优先支持。

二、重点项目情况

1 、北京汇源集团黄冈有限公司

该项目由北京汇源集团投资兴建,计划总投资 10 亿元人民币,用地 1349 亩,其中一期投资 5 亿元。主要从事果蔬汁、果汁饮料、茶饮料、乳制品、纯净水等产品的开发、生产和销售。公司从法国、意大利、德国、加拿大等国家进口了当今世界自动化程度最高、工艺最先进的无菌冷灌装 PP 瓶、康美包装、纯净水生产线,设计生产规模为汇源全国十几个生产基地之首。 2008 年完成产值 5.5 亿元。

2 、湖北太子奶生物科技公司

该项目由湖南太子奶生物科技有限公司和红胜火集团公司共同出资组建,主要从事发酵型乳酸菌太子奶的生产和销售,是中国最大的活性乳酸菌生产基地。项目计划总投资 6 亿元人民币,占地 550.6 亩。其中一期投资 2 亿元已于 2005 年 5 月 18 日正式投产,日产量近 500 吨。 2008 年完成产值 4.5 亿元。 2005-2008 年共上缴税收 7689.4 万元。

3 、湖北伊利乳业有限公司

该项目由国内知名的乳制品企业 -- 伊利集团投资兴建,计划总投资 6.5 亿元人民币,用地 400 亩,形成日产 1100 吨超高温奶、 150 吨保鲜酸奶、 250 吨冷饮产品的生产规模, 2006 年 9 月份动工, 2008 年 12 月份正式投产。目前已完成固定资产投资 5.8 亿元,是目前中国奶制品行业投资规模最大的项目。 2008 年完成产值 5500 万元 ,上缴税收 1009.9 万元。

4 、贝康食品项目

该项目由杭州贝因美集团投资兴建,总投资 2.5 亿元,计划用地 200 亩,计划分两期建成。主要上三条生产线,即儿童葡萄糖分装线、儿童果饮生产线和蔬菜果泥辅食生产线各一条。目前正在建设。

5 、新昊盛植物油项目

该项目由陕西金谊油脂集团和浠水中禾粮油公司合资兴建,总投资 1 亿元,征地 50.4 亩,建成后可实现年产值 10 亿元,实现税收 1200 万元,安置就业 1000 人以上,目前正在施工建设。

三、黄冈农产品供应情况

黄冈是湖北的农业大市,农业资源丰富,名优品种较多,可为食品饮料企业提供充足的生产原料。大宗作物以水稻、油菜、小麦、棉花为主。黄冈市大力推进农业产业化经营,农副产品加工企业已发展到了 267 家,年加工总产值达 80 亿元。

( 1 )粮油茶生产情况

粮食:黄冈享有“大别山粮仓”之誉,是全省第三大粮食生产基地,常年种植面积 650 万亩以上,总产 60 亿斤左右,其中 80% 以上是稻米。

油料:油料大宗作物品种主要有油菜、花生、芝麻等。全市油料面积 300 万亩左右,总产近 9 亿斤,其中油菜面积 224.25 万亩,总产 5.8 亿斤。

花生:全市花生种植面积为 50 万亩左右,总产量 2.5 亿斤左右。

茶叶:全市现有茶园面积 25.4 万亩,其中开采面积 22.94 万亩,总产 3412 万斤。

( 2 )粮油茶加工情况

粮食加工:全市粮食加工企业 949 家,其中粮食部门加工企业 161 家,面粉加工企业 36 家,年加工能力大米为 79.6 亿斤,小麦 5.5 亿斤。

花生加工:全市油料年加工能力达 1.15 亿斤。

茶叶加工:全市现有茶叶加工厂 103 家,其中初制厂家 1030 家,机械 6970 台,其中名优加工机械 1870 台;精制茶厂 8 家,年加工精制能力 800 万斤左右;深加工企业 1 家。

四、投资要素

(一)区位优势

黄冈东连安徽,北靠河南,南与江西九江隔江相望,西与湖北省会武汉相邻( 40 公里),是“湖北东大门”。以黄冈市区为中心, 1 小时(车程)经济圈内,有 1 个特大城市(武汉), 3 个中等城市(黄冈、鄂州、黄石),总人口逾 2000 万,经济总量占湖北二分之一以上。 6 小时(车程)经济圈内,有 4 个省会城市(长沙、合肥、郑州、南京); 12 小时(车程)可达北京、上海、广州,黄冈区位优势极为突出。

(二)交通优势

1 、机场

( 1 )武汉天河机场,距黄州 90 公里、 70 分钟车程。

( 2 )江西九江机场,距黄州 160 公里、 2 小时 30 分钟车程。

2 、港口

( 1 )武汉阳逻国际集装箱码头,距黄州 70 公里, 50 分钟车程,年吞吐量为集装箱 25 万标箱,散装货 150 万吨,到上海 45 小时。

( 2 )黄石港:距黄州 70 公里, 50 分钟车程,年吞吐量为集装箱 2 万标箱,散装货 70 万吨,到上海 40 小时。

( 3 )黄州港:紧临工业园区,年吞吐散装货 30 万吨,到上海 43 小时。

3 、公路

城区内“三纵七横”的路网已形成,城区勾通外地公路有:

国道:

( 1 ) 106 (武汉—黄州—洛阳—北京)

( 2 ) 318 (武汉—合肥—南京—上海)

高速公路:

( 1 )京珠高速公路(北京—武汉—珠海)、至广州 12 小时内。

( 2 )沪蓉高速公路(宜黄高速公路):(成都—武汉—上海),至上海 12 个小时。

( 3 )合汉高速公路(在建,合肥—黄冈—武汉)。

( 4 )大广高速公路(已通车,广州—黄石—黄冈—北京—大庆)

4 、铁路

( 1 ) 京九铁路(北京—黄州—香港九龙)

黄州火车站距市区 20 公里, 15 分钟车程,铁路集装箱运输业务已开通。

( 2 )合九铁路(合肥—黄冈—九江)

( 3 )京广铁路(北京—武汉—广州)

(三)水资源优势

黄冈是水资源大市,江河湖泊众多,黄冈西湖工业园区靠近长江边,地下水源亦十分丰富,且水质优良,各项指标均符合饮料行业要求,已落户的汇源果汁、太子奶、伊利均检测合格。

五、优惠政策

1 、土地政策。国家规定黄冈城区地价 11.2 万元 / 亩,按“招、拍、挂”方式出让。对食品饮料企业,可按 6 万元 / 亩的价格供地。如果投资超过 2 亿元,还可进一步商量价格。

2 、税收政策。所得税地方留成部分前 3 年全部返还,后 2 年返还 50% ,增值税留成部分第一年全部返还企业。

3 、基础设施配套。对水、电、通信、电视实行零费接通,免收水、电、通信、电视增容费。其用水、用电价格,我们将采取优惠政策,按汇源、太子奶、伊利用水价格执行。市政府及相关部门负责“五通一平”(通水、通路、通电、通信、通电视、土地平整),将主管、主线接至企业围墙外。

4 、收费政策。自合同签订之日起, 3 年内享受“只收税不收费”的优惠政策。

六、投资服务

1 、对落户黄冈的招商项目,我们将实行“一牌两卡”(保护牌、红卡、绿卡)保护制度:由市纪委、市监察局对企业实行挂牌保护。由市物价局会同有关部门为企业制定收费卡(红卡),公开收费项目和标准,未列入红卡的收费,企业可以拒付。市招商局发放“绿卡”对投资人进行人身、财产保护,工作车辆在市区各收费站享受免费通行待遇。

2 、成立“项目服务专班”,由市领导挂帅,组织有关部门全程跟踪,免费代办各种手续,进驻项目长期协调服务。

金融服务方面,黄冈市现有农行、工行、中行、建行四大专业银行 , 可为落户企业提供金融支持。

七、联系方式

园区地址:湖北省黄冈市经济开发区

招商电话:0713-8812336 8813926

附:黄冈市食品工业园投资要素情况表

黄冈市食品工业园投资要素情况表

一、所在省份基本情况(2008年)

全省总人口

6050

城市居民

2100

农村居民

3950

国民生产总值

11330.68亿元

人均年收入

城镇居民13152.86元,农民4656.38

人均年消费支出

6100

人均年食品消费支出

2300

二、园区用地基本情况

地理位置

以下部分内容视具体情况而定

土地状况

规划工业用地

交地时间

 

四周现状

 

用地面积

 

实际使用面积

 

利用率

 

征地费用

 

用地总费用

 

备注:包含办证费用

交通运输状况

 

名称:武汉天河机场;路程:90公里;车程:1小时;航班:857/星期;旅客吞吐量:500万人/年。

火车站

名称:黄州火车站;路程:16公里;车程:0.5小时;旅客吞吐量:55万人/年;

高速路口(1

名称:沪蓉高速;路程:20公里;车程:0.5小时。

高速路口(2

名称:大广高速;路程:10公里;车程:0.3小时。

集装箱码头(1

名称:阳逻港;路程:30公里;车程:0.5小时;货运量:25万标箱/年。

集装箱码头(2

名称:黄石港;路程:35公里;车程:0.5小时;货运量:1万标箱/

周边省会及主要城市路程

长沙:350KM;郑州:500KM;西安:1000公里;成都:1300公里;

重庆:1000KM;南昌:340KM;合肥:350KM;上海:860KM

 

三、辖区人力资源情况(本市)

人口

结构

总人口

730万人

城市居民

150万人

农村居民

580万人

高中学历

35%

大专以上学历

15%

高等院校

黄冈师范学院

人才市场

黄冈人才市场、黄冈人才交流中心、武汉人才市场

技术及职业院校

黄冈职业技术学院、鄂东职院、黄冈科技职院、黄冈电大等40多所

企业情况

规模以上企业

1003

企业员工总数

60万人

具备三年以上企业生产经营管理经验的员工

8万人

员工收入情况

员工平均工资

800/

普通熟练工人

1000/

中专学历

800/

本科以上学历

1000/

高级管理人员(厂长、经理)

2000-3000

最低保障

500/

劳动力状况

2009年园区劳动力需求人数

60000

求职人数

80000

其中年龄在25-40岁的比例

55%

四、生活方便性情况(本市)

园区到市中心路程

宝塔路,1.5公里

园区到闹市区路程

宝塔路,2公里

市中心区域房价

2000/平方米

城市周边区域房价

1500/平方米

用地附近地区房价

1500/平方米

用地区域房租(90m2

280/

五、原辅料供应

农副产品(糯米、大豆、花生、莲子……等)

种类

年产量

价格

种类

年产量

价格

花生

11万吨

1.5-2/

8万吨

0.8-1/

玉米

1万吨

0.75/

糯米

1.4亿斤

1.7/

大豆

5万吨

1/

 

 

 

六、生产资源情况

供电

电压等级

1-10KV

计量地点

厂区总表

 

0.557

35-110KV

0.537

110KV

0.517

220KV

0.497

变压器费

22/KVA·

增容费

0/KVA

供水

 

直径400mm

 

2.315/m3

供水压力

0.32-0.35Mpa

供水距离

2Km

排污

排污标准

外排达到综合1级(化学需氧量达到100以下)

排污费

已含在水费内

污水处理

进污水处理厂达3

 

自然填埋或回收利用(指煤渣)

煤炭

白煤价格

600-650/

白煤热值

6000大卡/Kg

烟煤价格

350-450/

烟煤热值

4500-5500大卡/Kg

七、建筑要求及成本(一般情况)

建筑要求

容积率

1.1

建筑密度

25%左右

绿化率

35%

抗震要求

6

建筑成本

 

300-350/

   

4000/

30/

   

50/m3

地耐力

12/ m3左右

低层住宅建筑成本

500-550/m2

 

 


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