香水湾旅游度假区招商项目

项目概况
（一）区域概况
香水湾旅游度假区位于陵水县东部、牛岭南侧的滨海地带，拥有优越的海滨旅游资源，与岛内的快速公路交通系统和海口、三亚两个国际机场联系便捷，其特色和综合优势十分明显。
资源条件：A区内有长达约4公里的天然海滩，沙滩广阔平坦, 山泉蜿蜒流过，以滨海生态景观而著名；东北侧有一面积约为6公顷的淡水湖,水中蕴含天然香气，又名香水湖。B区海岸线全长约8872米，内有大片的椰树林、槟榔林、腰果林及其他热带植物，兼有海滨与山水田园风光。
（二）规划
《香水湾B区控制性详细规划》、《香水湾A区控制性详细规划》（调整）已获批准。
1、目标定位
A区以强调保护自然乡土环境，以健身娱乐为主要功能的高端度假胜地。B区以休闲度假、时尚运动为主要功能，具有民俗风情的热带海滨型国际旅游度假目的地。
2、用地规模
香水湾旅游度假区规划面积746.7公顷，以铜岭为界分A、B区。A区面积234.7公顷，建设用地面积约为1平方公里；B区面积512公顷，总建设用地面积控制在350公顷以下。
3、总体功能布局
香水湾A区规划建设项目以酒店与别墅区为主，主要分为三大功能区，即旅游度假接待区、度假别墅区、辅助服务区。
香水湾B区规划以蓝色海洋与绿色山体、田园为大背景，以“五线”（蓝色水体线、金色海岸线、绿色生态绿地线、紫色游览线和黑色外部交通线）穿插于规划用地中，形成优美的生态系统与村落式酒店格局，主要分为四大功能区。 
旅游度假接待设施区：建设5家五星级度假酒店。
产权度假别墅区：安排两处具有民俗特色的度假别墅区。
休闲运动区：建设综合休闲运动中心。
公共服务区：设置民俗风情商业街、游客服务（管理）中心、公共餐饮设施、游艇俱乐部与潜水俱乐部、后勤安置区。
招商项目规模、内容
（一）香水湾A区
1、酒店一（三星级酒店）。占地8.83公顷，建筑面积约20803 平方米，设置200间客房。
2、酒店二（四星级酒店）。占地13.45公顷，建筑面积约19750 平方米，建筑层数不超过3层，共设置210间客房。
3、酒店三（五星级酒店）。占地12.36公顷，建筑面积约23066平方米，建筑层数不超过3层，共设置240间客房。
4、酒店四（五星级酒店）。占地10.04公顷，建筑面积约21543平方米，建筑层数不超过3层.共设置230间客房。
5、游艇俱乐部。占地为0.78公顷，码头建筑功能为餐饮、购物商铺。建筑面积1141平方米。
6、旅游商业街。占地为3.03公顷，商业街内为步行区域，沿街设置花池、喷泉、休息座椅，商业街内建筑层数不超过2层，建筑面积3807平方米。
（二）香水湾B区
1、酒店一（五星级酒店）。占地19.61公顷，建筑面积39220平方米，建筑层数不超过3层，共设置300间客房。
2、酒店二（五星级酒店）。占地27.26公顷，建筑面积68150平方米，建筑层数不超过3层，共设置380间客房。
3、酒店三（超五星级酒店）。占地20.75公顷，建筑面积41500平方米，建筑层数不超过3层，共设置350间客房。
4、酒店四（超五星级酒店）。占地39.11公顷，建筑面积97780平方米，建筑层数不超过3层，共布置410间客房。
5、酒店五（超五星级酒店）。占地47.50公顷，建筑面积118750平方米，建筑层数不超过3层，共布置460间客房。
6、综合休闲运动中心。用地面积3.09公顷，建设体育馆和网球场、排球场、羽毛球场以及篮球场等室外运动场地。
7、民俗风情商业街。用地面积5.87公顷，主要有旅游小商品销售、海南情调的茶饮、风情酒吧、特色风味美食以及海滨黎族民俗风情演艺等。
8、游艇俱乐部与潜水俱乐部。用地面积3.97公顷，游艇俱乐部与潜水俱乐部合建，并独立安排康体医疗设施—SPA。
项目建设地点
陵水县香水湾旅游度假区
投资规模
整个度假区建成后，预计项目总投资100亿元人民币。
合作方式
政府主导、统一规划、分区开发、分期建设，欢迎投资者加盟独立或联合开发区内项目。
项目土地出让方式
招标、挂牌、拍卖
联系方式
联系单位：陵水县招商办
联 系 人：黄经文　
联系电话：0898-83317605